Mata Hari

Vytlač príspevok
Odporuč príspevok
Bookmark and Share PRIDAŤ NA VYBRALI.SME.SK

Hľadám pozemok

toto nešlo nezverejniť...


> Vazena realitna kancelaria,
>
> na uvod mi prosim dovolte zazelat Vam v mene mojom ako aj v mene mojej
> manzelky stastny a uspesny novy rok 2008.
> Obraciame sa na Vas ako na serioznu realitnu kancelariu. Vas konkakt a
> nasledne Vase referencie sme si overili
> priamo na internete. Je nam ctou moct oslovit seriozneho partnera pri
> nasom hladani. Vybrali sme si prave Vas a len zopar dalsich
> serioznych realitnych kancelarii. A to s prosbou o najdenie pozemku, na
> ktorom by sme si radi postavili rodinny dom.
>
> Sme mlada rodina a hladame pozemok v okoli do 25 km od Bratislavy.
> Uvedomujeme si, ze pri hladani vhodnej nehnutelnosti
> su nutne mnohe vedomosti a skusenosti. Tieto Vy ako realitna kancelaria
> urcite mate. A to z Vas robi oproti
> normalnym ludom skutocnych odbornikov. Obraciame sa preto s prosbou o
> pomoc prave na Vas.
>
> Budeme velmi radi, ak vzajomnou spolupracou dospejeme k uspesnemu
> uzavretiu obchodu.
>
> S manzelkou hladame pozemok s nasledovnou charakteristikou:
>
> Rozmery:
>
> Sirka: Min. obvykla: 16 m
> Dlzka: Min. obvykla: 28 m
>
> Technologicky minimalne pripustna sirka: 15 m
> Technologicky minimalne pripustna dlzka: 20 m
>
> Velkost stavby bez ochrannych ploch:
>
> Dlzka technologicka podla obvodovych murov:  16,00 m
> Sirka technologicka podla obvodovych murov:   6,40 m
> Technologicka zastavana plocha:         102,40 m2
> Vyska: 6,8 m
>
> Nutne zony po stranach:
>
> Od bocnych stien:             4 m / strana
> Od prednych a zadnych stien:  2 m / strana
>
> Optimalne rozmery pozemku:
>
> Sirka: 20 m
> Dlzka: 30 m
>
> Minimalna optimalna pripustna plocha pozemku: 600 m2
> Maximalna optimalna pripustna plocha pozemku: neobmedzena
>
> Maximalna cena pozemku: 750.000 Sk
>
> Mozne navysenie ceny:
>
> V pripade vhodnosti max o 30.000 Sk, tj. na 780.000 Sk
> V pripade obzvlast vyhodnej ponuky moznost navysenia o 50.000 Sk, tj, na
> 800.000 Sk
>
> Provizia realitnej kancelarie:
>
> Uz musi byt zahrnuta v cene, resp. ju plati predavajuci. Pravne
> poradenstvo pri uzatvarani kupnej zmluvy ani pri zapise do
> katastra nie je potrebne. Toto zariadi nas rodinny pravvnik v ramci
> osobitneho rozpoctu.
>
> Typ pozemku: Stavebny
> Typ aktualneho vlastnictva: nerozhoduje, optimalne osobne vlastnictvo
>
> Druh pozemku: rovinaty, prip. mierne sa zvazujuci.
>
> Inzinierske siete:
>
> Elektrika: nevyhnutne na pozemku, alebo v blizkosti pozemku s moznostou
> rychleho a jednoducheho napojenia
>
> Voda: V pripade kameniteho podlozia nutnost na pozemku, alebo v
> blizkosti pozemku s moznostou lahkeho napojenia,
> v pripade makkeho podlozia voda nie je podmienkou, ale je vyhodou.
>
> Kanalizacia: Nie je podmienkou, ale je vyhodou.
>
> Plyn: Nie je podmienkou, ale je vyhodou
>
> Dalsie specifikacie:
>
> Dostupnost telefonneho signalu mobilnych operatorov: Aspon 1 v
> dostatocnej sile
> Dostupnost techologie rychleho internetu: nie je podmienkou, ale je
> vyhodou
>
> Vzdialenost a poloha:
>
> Vzdialnost max. 25 km od Bratislavy
> V odovodnenych pripadoch je pripustna aj vacsia vzdialenost do max. 40
> km
>
> Dopravna dostupnost: Prislusna obec, prip. mesto musi mat z Bratislavy a
> do Bratislavy spojenie autobusom alebo vlakom
> priame a to s cestovanim nie dlhsim ako 45 minut.
>
> Je vyhodou, avsak nie podmienkou, ak ma prislusna obec alebo mesto s
> Bratislavou priame vlakove spojenie.
>
> Vecme bremena a ine tarchy:
>
> Pozemok nemoze byt zatazeny vecnymi bremenami a inymi tarchami. Cez
> pozemok ani v jeho ochrannej zone nesmu prechadzat
> strategicke siete.
>
> Prostredie:
>
> Pozemok by sa mal nachadzat v tichom resp. aspon dostatocne kludnom
> prostredi na vychovu deti.
> V blizkosti pozemku do cca. 50 m. prip. v inej odovodnenej vzdialenosti
> by sa nemali nachadzat frekventovane
> cesty alebo zeleznicne trate.
>
> V pripade, ze Vasa realitna kancelaria ma v ponuke pozemok, ktory by
> vyhovovalo vyssie uvedenym poziadavkam, budeme radi
> ak nas budete kontaktovat. V pripade, ze mate v ponuke pozemok, ktory
> vyhovuje vo vacsine poziadaviekl a nevyhovuje len niektorym
> aj v takom pripade budeme radi ak nas budete kontaktovat, Vsetky
> dolezite parametre je mozne prehodnotit.
>

> Tymto vkladame nasu doveru do Vasich ruk. Verime, ze dokazete najst
> vhodny pozemok. A tesime sa na uspesnu spolupracu pri
> obojstranne vyhodnej kupe.
>
> S pozdravom a prianom vela uspechov
           

Veľa úspechov pri hľadaní vhodnej reality...aj toto je realita....


reality tety Dity | stály odkaz

Komentáre

  1. cíí...skôr by som dom postavill
    než taký dopis napísal ;)
    publikované: 02.04.2009 14:54 | autor: teide (e-mail, web, autorizovaný)
  2. teda
    tomu hovorim realita :-)
    publikované: 02.04.2009 14:55 | autor: Always (e-mail, web, autorizovaný)
  3. teidik
    :-))))...si proste rýchly....
    publikované: 02.04.2009 14:59 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  4. Al
    reálne nezrealizovateľné....
    publikované: 02.04.2009 14:59 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  5. Matahari aj ja chcem taký.. :-))
    ale už aj s domčekom a nemusí byť 50m od frekvemtovaných ciest môže byť aj 100m :-))) super dobrý štýl má ten človek čo to
    spís(k)al :-))
    publikované: 02.04.2009 15:06 | autor: z-a-r-a (e-mail, web, autorizovaný)
  6. Mata Hari :-)
    a problém je len cena a lokalita, niekde bude musieť manželský pár ustúpiť,...a že taký opis? mohol napísať, že má projekt domu pre samostane stojaci bungalov, ktorý chce v budúcnosti nadstaviť,...ale zrejme si myslí, že by ho realitný makléri nepochopili, tak jednoducho skopol, to čo jeho projekt domu vyžaduje,..lebo realiťáci sú v prvom rade obchodníci,..a až potom odborníci na stavby :-))) O_ô
    publikované: 02.04.2009 15:18 | autor: Derechura (e-mail, web, autorizovaný)
  7. och, realitní...í ,...oprava
    O_ô
    publikované: 02.04.2009 15:20 | autor: Derechura (e-mail, web, autorizovaný)
  8. :-)
    Písala si s mojím bratom? požiadavka 25 km od Bratislavy a dostupnosť do 45 minút ma pobavila... z Vrakune k zimáku je to ráno skoro hodina, bez pár minút... a 45 kilometrov to nie je ani náhodou...
    publikované: 02.04.2009 15:20 | autor: snezka (e-mail, web, neautorizovaný)
  9. Zaruš
    pokukám...:-)
    ...aj do 900 000??? môže byť??? :-)))))))))))))))))))
    publikované: 02.04.2009 15:25 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  10. Matahari dúfam, že eurášiky myslíš, lebo kuruny už nemám.. :-))
    ;-)
    publikované: 02.04.2009 15:27 | autor: z-a-r-a (e-mail, web, autorizovaný)
  11. jaaajjj...
    tak tomuto ani vlastna mater nerozumela, nie to realitna realitacka:))
    s tymto dotycnym by bola sranda susedit...
    publikované: 02.04.2009 15:29 | autor: vikina (e-mail, web, autorizovaný)
  12. Dere
    by si sa čudovala, čo po rokoch vieme o stavbách, obkladačkách, dvere drevené či foliované...čo sa ukrýva pod slovom nízkoenergetický....ale jasné, že nie všetci....
    ...ide o to, že tomuto sa nevenoval nikto, to je jasný problém: pretelefonovaný majland, najazdené kilometre a po roku si predsalen kúpi radšej byt v novostavbe.. a od iných...prípadne hotový dom ....
    publikované: 02.04.2009 15:30 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  13. Snežka
    máš potom veselého brata..
    publikované: 02.04.2009 15:34 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  14. Vikinka
    len aby si potom predtým susedom veselým neutekala...:-)))
    ....pani suseda, prosím vás nekýchajte po dvadsiatej hodine! Zachovajte nočný kľud!.....
    publikované: 02.04.2009 15:35 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  15. no, Zara, šak tie korunky
    preondzíme do teho eura....
    publikované: 02.04.2009 15:36 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  16. Matahari..no tie sú už preondené.. :-)))
    ale však hádam keď nájdeš ten pozemok, tak ja nejaké ešte pohľadám ..:-)))
    publikované: 02.04.2009 15:55 | autor: z-a-r-a (e-mail, web, autorizovaný)
  17. Mata Hari :-), ja som sa ťa nechcela dotknúť
    ja presne viem, čo obnáša práca realitného makléra a realitnej kancelárie, veď preto to nerobím :-),...a ver mi, že by som chcela,...ale náš trh je zvrátený, slovač nevie zaplatiť za služby a bude špekulovať ako lacno kúpi, a potom keď má lacno, čuduje sa, že nie je spokojný,...na druhej strane majitelia požadujú také ceny, že sa z toho človeku žalúdok dvíha, pri novostavbách 100% zisk a viac, pri starých nehnuteľnostiach 200% zisk a viac,...všetci nadávajú na realiťakov, že sa nabalujú,..ale tí majú dnes už ledva 1,5% aj to polovica ide kancelárii,...kto má kontakty a šťastie,..kto chce čestne pracovať, ten má najazdené km, vysoké účty za telefón, internet...a ešte aj dole sánku,...a ešte majiteľ v snahe predať dom, čo najlepšie, urobí najväčšiu hlúposť, keď zadá nehnuteľnosť viacerým realitkám a s každou uzavrie inú cenu,..no je to des veru :-) O_ô
    publikované: 02.04.2009 16:08 | autor: Derechura (e-mail, web, autorizovaný)
  18. Mata Hari...
    vidno, že chlapík má v tom úplne jasno. Zaprajme mu veľa šťastia, bude ho sakra potrebovať... ((-:
    Keby bol únoscom lietadla, kým by koncipoval podmienky, tak by sa zrútili na zem bez paliva... (((-:
    publikované: 02.04.2009 16:09 | autor: lasky (e-mail, web, autorizovaný)
  19. Zara, pôjdem ti pomôcť hľadať...
    :-)))
    publikované: 02.04.2009 17:13 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  20. Derechurka
    na druhej strane si povedzme pravdu takú, že kopa realiťákov sú rýchlokvasení odborníci...hihi...
    ...dôležité pri tejto práci je, aby ťa mal kto živiť....ja mám Matahára...:-))))))
    ...ale veru už pozerám po "normálnej" práci...
    publikované: 02.04.2009 17:15 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  21. Lasky - zrútil by sa s jasnými podmienkami...
    :-))))))))))
    publikované: 02.04.2009 17:17 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  22. fotka je super
    a tie udaje.. no aj ako laikovi mi to pride pridlheeee lol
    publikované: 02.04.2009 20:31 | autor: Majamaja (e-mail, web, autorizovaný)
  23. Majka
    len laikovi???...veď my si to s Matahárom čítame na silvestrovskej zábave....
    publikované: 02.04.2009 20:54 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
  24. Iba r doplnok
    je výhodou výskyt zlatých nugetov na pozemku, v hĺbke od 30 cm.
    publikované: 03.04.2009 09:26 | autor: Rick (e-mail, web, neautorizovaný)
  25. Rick
    bomba!!!!!!
    publikované: 03.04.2009 09:59 | autor: matahari (e-mail, web, autorizovaný)
Pozor, na konci je potreba spočítať neľahkú matematickú úlohu! Inak komentár nevložíme. Pre tých lenivejších je tam tlačidlo kúzlo.



Prevádzkované na CMS TeaGuru spoločnosti Singularity, s.r.o., © 2004-2014